数十年来，祝九胜第一次这样高调地站在聚光灯下。
确实，这位大佬低调得近乎神秘。一个浅显的画像是，祝九胜出身银行，曾位居建设银行深圳分行副行长，后来到万科任高级副总裁。坊间传闻，祝九胜与深圳的潮汕商帮关系匪浅，不少潮汕大老板们私下见了祝九胜都称之为“九哥”，足见其在深圳的江湖地位。
如今，接任万科CEO兼总裁，祝九胜不得不走到了台前，背后的往事才得以一一浮现。
出身银行，曾是万科“亲密的战友”当交棒消息公布后，几乎所有人都感到意外——这位新任CEO并非来自万科集团现有管理团队高层，而是由万科全资附属企业深圳万科财务顾问有限公司提拔而来。
1969年出生的祝九胜比郁亮小四岁，但他在金融方面的才华与能力不可小觑，这得益于他多年的金融从业经历。经济学博士科班出身，加入万科前，1993年至2012年，祝九胜在建设银行深圳分行工作，历任福田支行副行长、分行信贷部总经理、公司部总经理、分行副行长等。
而根据当时媒体报道，建行与万科之间合作关系良好，借助银行信贷融资，万科得到快速发展。
早在2005年，万科与中国建设银行深圳市分行签署了《综合融资额度合同》，提供总金额为20亿元人民币的综合融资额度；2007年，报告期内，万科与建设银行签署《战略合作协议》，建行将在未来数年为万科提供意向性授信额度人民币200亿元。2008年，万科发行5年期30亿元债券，建设银行为此做担保。有报道称，这一担保“为万科节约融资成本至少2.25亿元”
一年后，万科与建设银行再次签订合作协议，达成500亿元授信合作，截至2011年2月，未使用的额度为354亿元。
通过两次签约，建设银行在两年间向万科提供共计700亿元的授信，而分管建设银行深圳分行的祝九胜便是直接对接人。万科也曾公开坦承，公司与建设银行的合作关系一直都比较密切。
这或许为后来祝九胜加入万科作了重要铺垫。
2012年加入万科，操盘多场资本大戏祝九胜的到来教会了万科做生意，圈内曾称祝九胜是万科的“财神爷”、“资管家”
2015年6月26日，鹏华前海万科REITs正式发行。万科房地产商出于资产轻化的要求，组建深圳市万科前海公馆建设管理有限公司。鹏华基金管理股份有限公司通过发行以万科前海企业公馆租金现金流收入为依托的房地产信托投资基金REITs，募集资金中50%增资入股目标公司股权并封闭运行以10年为周期的时间，是国内首个公募型房地产信托投资基金，发行期间普通投资者一级市场认购门槛10万元，二级市场认购门槛1万元。
祝九胜将该基金的落地发行视为万科轻资产战略的重要一步，当然，这也是一个具有里程碑意义的事件。而基金设立过程中，祝九胜是在其中负责商务谈判的关键人物。在他的描述中，资产运营正是万科未来主要的一个业务方向。
消失的两年零一个月然而，这段“蜜月期”只维持了三年。
2015年12月31日晚间，万科内部员工曾收到关于高级副总裁祝九胜辞职的知会邮件。彼时，有市场人士分析称，祝九胜的辞职，或许与当时的资管计划有关。但随后，万科方面否认这一说法，表示此番辞职和其个人职业道路选择有关。
离职之后，祝九胜去向成谜，不再出现在公众眼前。直到如今回过头看，才发现其早于2016年担任了深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长兼总经理。
正如祝九胜所言，自己虽然辞去万科高级副总裁一职，但从来没有离开万科。在这“神隐”的两年零一个月里，祝九胜一直在为万科筹谋未来，还兼任万科投资的徽商银行股份有限公司非执行董事和绿景地产投资有限公司独立非执行董事，以及深圳市康达尔股份有限公司董事等。
万科“祝九胜时代”：不做中国黑石成立于1984年，万科跌跌撞撞走过了34个年头，这家老牌房企历经了王石时代、郁亮时代后，终于迎来了“祝九胜时代”
1988年，万科在王石带领下进入房地产行业，一路缔造了无数辉煌。1991年，万科成为首批在A股上市的公司，万科“”的股票代码赋予了这家公司在国内资本市场的重要意义。可以说，在漫长的岁月里，万科早就已经镀上了王石的深刻烙印。
如今，接过郁亮一棒，祝九胜成为了万科新的掌舵者。
祝九胜无疑是幸运的。半个月前，万科A股当时一度大涨8.39%，每股达到40.20元，市值达到4438亿元，登顶全球房企市值冠军。对于祝九胜而言，这是万科的最好时代，也是自己的最好时代。
