7月刚过，受今年第7号台风”韦帕”影响，恩平出现强降雨，局部大暴雨。
与大风大雨形成鲜明对比的，是恩平楼市的“滚滚热浪”
随着6月“年中冲刺”的一波浪潮，7月的恩平楼市继续迎来了一段“高潮期”
据统计，7月恩平一手住宅网签数达600多套，紧追邻市开平和台山。截至7月29日，恩平一手住宅就已成交623套，销售面积.4㎡，销售金额3.977亿元，成交均价6061元/㎡。
纵观整个江门地区，单月网签数过百的楼盘不超过10个，新城·香悦公馆就是其中之一。而恩平另一大盘——奥园·泉林黄金小镇网签数刚刚过百，屈居亚军。
接着是汇银·江南富湾，凭借近年来在恩平本地积累的人气和热度，以及高性价比，一直有着很不错的销量，并且项目大货源多，“货王”称号非他莫属了。
汇银位于锦江新城片区，邻近冯如小学的东成银湾项目已初现规模，预计下半年便可上市。
同样是位于锦江新城片区的荔园悦享花醍，均价仅5500元/㎡，相当划算，相隔一条锦江大道，房价相差十几万。
另外，位于恩城腾飞街的老旧项目——腾飞华庭三期，7月成交了十余套，毛坯均价约5540元/㎡；位于恩城河南食品站后面的小盘富山雅苑也已开售；还有君堂雅鸿苑、新圣堂广场等针对圩镇刚需的项目，每月也有七八间左右的销量。
从整个前20名的成交数据来看，锦江新城、锦江大道、新平北路、恩城西门等片区的网签数据都比较理想，是目前恩平楼市的重点区域。而且通过平哥对市场的了解，刚需盘其实还是成交的主力。
问：什么是网签数据？
答：网签是指房屋的买卖双方在签订正式合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上可供查询。网签的房源在交易中心的楼盘表上会被标注上“已签约”，网签是防止一房多卖的有效措施。
问：为什么网签数据与楼盘数据不一致？
答：因为网签数据具有滞后性，在恩平购房一般是先下定金，一到两周之后再签订正式的购房合同，那么网签数据就相对于现实的真实成交情况有了一定的延迟，实际成交情况反映在网签数据上通常需要1-2周甚至1个月的时间，视乎每个楼盘的签约快慢而定。
